Il problema
Perché i catasti e gli atti notarili italiani sono difficili da trascrivere
I registri fondiari italiani sono tra le fonti archivistiche più antiche e complesse. Prima dell'unificazione, ogni stato aveva il proprio sistema catastale: il Catasto Gregoriano negli Stati Pontifici, il Catasto Borbonico nel Regno delle Due Sicilie, il Catasto Teresiano in Lombardia. I sommarioni e i partitari riassumono proprietari e parcelle in registri tabulari fitti. Gli atti notarili documentano secoli di compravendite, livelli e censi enfiteutici in densa calligrafia giuridica con formule latine e abbreviazioni. Dopo il 1861, il catasto unitario introdusse nuovi formati, ma i registri preunitari restano fondamentali per la ricerca genealogica e storica.
Sistemi catastali diversi per ogni stato preunitario — Catasto Gregoriano, Borbonico, Teresiano con formati e terminologia differenti
Dense formule notarili in latino e italiano giuridico: clausole enfiteutiche, censi, livelli e formule di rogito
Calligrafie sovrapposte su una singola pagina — notai, testimoni e cancellieri ciascuno con scrittura diversa
Inchiostro ferrogallico sbiadito su carta vecchia di 200-500 anni, con trasparenza, macchie e danni da umidità
Toponimi e misure locali non standardizzati — la stessa proprietà appare con nomi diversi nei vari passaggi di mano
La soluzione
IA che legge catasti e atti notarili italiani attraverso i secoli
Transkribus utilizza il riconoscimento del testo manoscritto (HTR) addestrato su milioni di pagine di documenti storici — comprese le dense scritture giuridiche e notarili italiane. A differenza dell'OCR standard, che fallisce su corsivo connesso e formule notarili, Transkribus comprende le abbreviazioni latine, la terminologia catastale e le diverse calligrafie dei notai e dei cancellieri. Carica una scansione o una foto del tuo documento catastale o atto notarile, seleziona un modello e ottieni testo ricercabile in pochi minuti.
Oltre 300 modelli pubblici per le scritture presenti in catasti e atti notarili italiani dal Cinquecento in poi
Legge corsivo italiano giuridico, latino notarile e calligrafia cancelleresca in oltre 100 lingue
Gestisce documenti sbiaditi, a basso contrasto e danneggiati che mettono in difficoltà l'OCR standard
Punteggi di affidabilità su ogni riga — per sapere quali descrizioni di proprietà verificare
Esporta come testo semplice, PDF ricercabile o XML strutturato per database genealogici
Come trascrivere un atto fondiario in 4 passaggi
Carica il tuo documento
Scatta una foto di una pagina del libro catastale o carica una scansione. Transkribus accetta file JPG, PNG, PDF e TIFF — inclusi libri catastali multipagina.
Seleziona un modello IA
Scegli tra oltre 300 modelli pubblici. Filtra per lingua, secolo e tipo di scrittura per trovare la corrispondenza migliore per il tuo registro fondiario.
Avvia il riconoscimento del testo
Clicca 'Riconosci' e lascia lavorare l'IA. Una singola pagina richiede circa 30 secondi. Interi libri catastali possono essere elaborati in blocco.
Rivedi ed esporta
Verifica la trascrizione confrontandola con l'immagine originale. Correggi eventuali errori nell'editor integrato, poi esporta come testo, PDF o XML per la tua ricerca genealogica.
Modelli per registri catastali
Modelli IA per catasti storici e atti notarili italiani
Il catalogo di modelli pubblici di Transkribus include modelli costruiti per le scritture giuridiche e notarili presenti nei registri fondiari italiani. Molti sono stati addestrati da archivisti su collezioni reali di catasti storici e atti notarili, pertanto comprendono le formule latine, la terminologia catastale e le varianti calligrafiche regionali che l'OCR generico non riconosce affatto.
Catasti italiani: modelli per sommarioni, partitari e registri catastali dal Catasto Gregoriano al catasto unitario
Atti notarili: modelli per la scrittura giuridica italiana e latina presente nei rogiti e nei contratti di compravendita
Catasti preunitari: modelli per i diversi sistemi catastali degli stati italiani (Borbonico, Teresiano, Gregoriano)
Registri fondiari europei: modelli Kurrent per i Grundbuch tedeschi e austriaci, scrittura giuridica francese e spagnola
Modelli di campo che estraggono dati strutturati — proprietari, parcelle, misure, rendite — dai layout catastali
Vedi il riconoscimento delle tabelle in azione
Transkribus rileva la struttura a griglia dei record immobiliari ed estrae ogni cella in dati strutturati — pronti per il tuo database di ricerca.
Dati estratti
| Institution | Town | Amount | Object | Date | Disposition |
|---|---|---|---|---|---|
| Franklin College (6) | New Athen, O. | General | 3/23/16 | ||
| Fargo College (3) | Fargo, N.D. | 100,000 | Endowment | 4/27/16 | Gen 1914, 5/18/16 |
| Franklin Academy (2) | Franklin, Neb. | 5,000 | Library Building | 8/3/16 | Gen 1914, 8/7/16 |
| Fessenden Acad. & Ind. School | Fessenden, Fla. | General | 12/22/16 | ||
| Florida Baptist Academy (2) | Jacksonville, Fla. | General | 4/27/17 | ||
| Fort Valley High & Ind. School | Fort Valley, Ga. | 12,500 | Building | 12/15/17 | |
| Fisk University | Nashville, Tenn. | 50,000 | General | 12/5/18 | |
| First Dist. State Normal School | Kirksville, Mo. | Library Building | 2/26/19 | Gen. 3/3/19 |
Domande frequenti
La precisione dipende dalla scrittura, dalle condizioni e dal modello utilizzato. Su pagine di catasto ottocentesco o atti notarili ben conservati, i nostri migliori modelli raggiungono oltre il 95% di accuratezza a livello di carattere (meno del 5% di Character Error Rate). Documenti più antichi in latino o con calligrafie notarili complesse potrebbero richiedere un modello personalizzato. Ogni riga include un punteggio di affidabilità per sapere quali parole verificare.
Sì. I sommarioni catastali con elenchi di proprietari, numeri di particella, misure in tomoli, moggia o pertiche e rendite vengono trascritti fedelmente. L'IA riconosce numeri manoscritti, abbreviazioni e unità di misura locali. Dovrai comunque interpretare il significato nel contesto storico locale, ma avere un testo accurato rende il lavoro molto più rapido.
Sì. Puoi caricare un intero registro catastale o una serie di atti notarili come PDF multipagina o come immagini singole, per poi elaborare tutte le pagine in blocco con un solo clic. Transkribus rileva automaticamente il layout, individuando righe, margini e colonne anche nei registri tabulari dei sommarioni.
Sì. Transkribus dispone di modelli addestrati su scrittura notarile e cancelleresca italiana dal Cinquecento in poi. Per i catasti preunitari (Gregoriano, Borbonico, Teresiano) con formati particolari, puoi addestrare un modello personalizzato su 50-100 pagine dei tuoi documenti specifici.
Sì. Oltre ai registri italiani, Transkribus gestisce Grundbuch tedeschi e austriaci in Kurrent, registri fondiari francesi e spagnoli, e catasti di altri paesi europei. Modelli specializzati sono disponibili per ogni tradizione giuridica, oppure puoi addestrare il tuo modello personalizzato.
Puoi esportare le trascrizioni come testo semplice, PDF ricercabile, DOCX, PAGE XML, ALTO XML, TEI-XML o CSV. I formati XML strutturati preservano le coordinate e le informazioni sul layout, utili se stai costruendo un database catastale o un indice digitale degli atti notarili.
Transkribus ti offre 50 crediti gratuiti ogni mese — sufficienti per trascrivere circa 500 pagine. Nessuna carta di credito richiesta. Se hai bisogno di maggiori volumi per grandi collezioni catastali o serie notarili, i piani a pagamento partono da tariffe accessibili. Consulta la nostra pagina piani e prezzi per i dettagli.
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